一、项目名称：临江粮站片区改造

二、所属产业：三产业

三、项目内容：该项目位于建设北路东段，总占地面积

15287.5平方米

，总建筑面积

36800平方米

，其中涉及旧房拆除面积

8000平方米

。旧房为粮站仓库和单位职工家属宿舍，属砖混与砖木结构。通过改造，建设3.

6万平方米

的商住楼，将其开发成一条集商贸、休闲于一体的多功能商业区。

四、前期工作：已完成规划图纸设计和可行性论证。

五、建设条件：该开发项目是资阳市旧城改造的形象工程，符合资阳市城市建设总体规划和资阳市城区土地利用总体规划。

六、投资预算：总投资5000万元。

七：市场分析：人们的生活水平、消费规模不断提升。为满足人们不断增长的物质文化生活的需要，充分利用其地理优势，建设打造一条资阳市多功能步行街，不仅可以获得可观的经济效益，还能收到较好的社会效益。

八：经济效益：将该地段打造成环境优美的商业、住宅黄金口岸，开发效益显著。商业销售年纯利2000万元，其它经营项目年利润1000万元。

九：合作方式：独资、合资、合作。

十、联系方式：

雁江区中等城市建设办公室