一、项目名称：丰裕镇小城镇土地开发

二、所属产业：三产业

三、项目内容：为加快小城镇建设步伐，丰裕镇人民政府拟出让报批手续齐备的小城镇建设用地（毛地）供客商开发利用，吸引各行各业入驻。

四、前期工作：已进行可行性分析。

五、建设条件：丰裕镇区位优势、环境条件等得天独厚，位于资阳城区

15公里

，321国道、成渝高速穿境而过，为省级小城镇试点镇，拥有小城镇建设用地指标300亩。辖区内的电器制造、金属加工企业初具规模，生产能力较大，商贸流通活跃。小城镇建设用地在丰裕镇城镇规划区内，报批手续齐备，现余260亩可供开发利用。

六、投资估算：总投资1200万元。

七、市场分析：随着国家土地调控政策从严，城区工业用地与城市建设用地矛盾愈加突出，工业用地向城市周边转移将成必然趋势。开发该宗土地，升值潜力巨大。

八、经济效益：按每亩土地征用、加工及配套设施投入4.0万元计算，需投入1040万元对现存土地进行“三通一平”加工；按小城镇建设用地“招、拍、挂”最低出让价格7.0万元/亩计算，仅土地加工后增值可达1820万元，其收益近800万元。

九、合作方式：独资。

十、项目推出单位：

资阳市雁江区丰裕镇人民政府